室內裝潢費用怎麼算？解析裝潢預算評估方法，準確衡量裝潢價格！
- Yun-Ting Tsai
- 3月24日
- 讀畢需時 15 分鐘
已更新：8月12日
裝潢價格怎麼算？裝潢費用一坪多少？本文將告訴您裝潢預算的分配比例及室內裝潢費用的估算方法，分享7個節省裝潢費用的撇步，並解析裝潢費用的注意事項，最後推薦專業的設計公司【傳奇設計】供您參考！
一、裝潢預算怎麼分配？4 大裝潢費用建議配比一次看！
房屋的整體裝潢費用，粗估應落在房價 10%～15% 左右，在購屋時應先行預留這筆資金，以免陷入有房卻沒錢裝潢的窘境。同時，透過合理的預算分配，在有效控制裝潢成本的前提下打造理想的居家環境。一般而言，裝潢預算可分為以下 4 大類，並建議按以下比例分配：
（一）設計與工程
這是裝潢費用中占比最高的部分，主要涵蓋了從空間規劃、風格營造到實際施工的所有人力與材料成本。設計費用通常包含丈量、設計和監工 3 個階段的服務，而工程費用則是實際的施工與材料開銷。
預算占比：70%
具體項目：室內設計、裝潢工程、水電、油漆、泥作等。
室內設計費用：室內設計的費用基準主要取決於設計師的經驗、知名度、公司規模以及裝潢設計的複雜程度，常見計價方式有以下 3 種：
計價方式 | 收費基準 | 影響價格因素 |
按坪數 | 6,000 元～12,000 元起／坪 | 設計師的資歷、設計難度等 |
按工程總金額比例 | 總工程款 10% 以上 | 是否承包工程，可能產生監工費 |
其他可能費用 | 額外費用，可能按次收費 | 提供 3D 建模圖或多次設計調整服務等 |
主要工程費用：是裝潢整體費用中占比最重的一環，涵蓋了主要工程項目中的材料費與施工費。
細項舉例 | 價格 | |
天花板裝潢費用 |
| 4,500 元起／坪 |
地板裝潢費用 |
|
|
系統櫃裝潢費用 |
| 4,500 元起／尺 |
泥作工程費用 |
|
|
木作工程費用 |
| 5 萬元起／坪 |
水電工程費用 |
| 1 萬元起／坪 |
衛浴設置費用 |
| 5 萬元起／間（含淋浴、臉盆、水龍頭、浴缸、馬桶） |
廚具設置費用 |
| 10 萬元起／組 |
其他常見的裝潢費用：除了設計和主要工程之外，在裝潢施工現場還會產生一些額外的作業與費用：
說明 | 價格 | |
拆除費用 | 針對舊裝潢拆除 | 2,500 元起／坪 |
廢棄物清運費用 | 施工產生垃圾與廢棄材料清運 | 15,000 元起／車（3.5 噸） |
保護工程費用 | 為避免施工造成其他區域損毀而鋪設防護，依坪數與保護內容計價 | 5,000 元起 |
保險費 | 為保障施工安全，可能需要投保相關保險 | 10,000 元起 |
＊以上費用僅供參考，請以實際報價為主。
（二）家電設備
家電設備直接影響日常生活品質與居家舒適度，無論是新成屋入住，還是翻修中古屋與老屋，通常都會面臨添購或更換家電的需求。若原有設備仍堪使用，便可減輕開銷，但若打算全面升級，或打造智慧居家環境，預算自然會相對提高。因此，選購時除了重視品牌口碑，更應優先考量自身的實際需求與使用習慣，才能打造真正合心意的舒適家居空間。
預算占比：10%
具體項目：電視、洗衣機、冰箱、廚房家電、免治馬桶、衛浴設備等。
（三）家具
家具不僅是承載日常生活的必需品，也是打造居家風格的靈魂角色。在選擇家具時，一般建議從「實用性」和「美觀度」兩大面向來考量。從沙發、床具，到全家人共享三餐的餐桌椅，好用與否都關乎著每天的生活品質。若能選擇品質優良、易於清潔維護的材質，即使長期使用也能保持賞心悅目，讓居家空間不僅好看，更經得起時間考驗。
預算占比：15%
具體項目：沙發、床、餐桌椅、系統櫃等。
（四）軟裝佈置
軟裝佈置可說是室內裝潢的最後一塊拼圖，發揮空間較大，從飄逸的窗簾、溫暖的地毯、充滿設計感的燈具，到各種點綴空間的裝飾品，都屬於家居軟裝的一環。適當的軟裝不僅能提升居家環境的整體氛圍感、凸顯屋主獨到品味，也能增添舒適感，打造家中亮點。如果預算有限，也可以針對特定區域做重點佈置，同樣能達到畫龍點睛的效果。
預算占比：5%
具體項目：窗簾、地毯、裝飾品、燈具等。
除了上述的預算分配與注意事項，最終的裝潢費用還會受到 4 個關鍵因素的影響：
裝潢風格：不同風格的塑造，如現代風、工業風，都會牽涉所需的材料和施工複雜度，進而影響整體造價。
材質選用：例如，選擇大理石等高級材質會大幅提升成本，而考量塑合板等性價比高的選項則能有效控制預算。
工期要求：急迫的工期也可能增加人工費用，若能避開裝修旺季則有助於節省開銷。
屋齡屋況：例如，老屋翻新通常涉及額外的拆除、管線重整和結構補強，使得每坪費用往往高於新成屋。
其他注意事項
彈性預算：建議額外預留約 5～10% 的預算作為應急資金，以應對裝潢過程中的突發狀況或臨時追加款項。
需求評估：在裝潢前，應明確自身需求，考慮諸如家庭人數、活動習慣、工作需求、寵物習性等，並盡量避免不必要的花費。
品質考量：選擇材料與設備時，應注重品質、安全性與耐用性，避免因貪圖便宜而選用較次等的產品，影響使用體驗，甚至可能埋下安全隱患。
二、裝潢費用一坪多少錢？帶您掌握不同屋況室內裝潢費用！
儘管裝潢費用可依據坪數來估算，然而事實上由於不同屋型的裝潢面臨的情境並不相同，主要項目各有差異，因此費用價差甚大。下面為您整理了 4 大裝潢類型，馬上來了解箇中差異，進行更可靠的裝潢費用初估：
（一）新成屋裝潢費用估算
新成屋通常有基本的格局設計和結構完善，裝潢重點多在進行客製化格局微調，以貼合屋主的使用習慣，並進行美化與功能設計。
每坪費用：建議預算 10 萬元起。新成屋多半無須大規模基礎工程，費用主要用於天地壁的基礎裝潢、收納系統規劃，以及風格營造。若有輕微格局調整或高品質設計需求，則會使費用往上提升。
主要項目：格局微調、水電、燈光、天花板、電視牆、衣櫥規劃、廁所、牆面漆、天花板設計、燈光規劃等。
裝潢預算建議：
每坪 6～8 萬元：進行簡單的平釘天花板、牆壁油漆、重做廁所以及基本收納規劃。
每坪 8～10 萬元：這個預算除了建構基礎工程和收納機能外，也可重新規劃生活動線，並打造局部創意設計如電視牆。
每坪 10 萬元以上：能夠滿足追求獨特設計感、高品質風格營造的屋主。
（二）老屋翻新費用估算
屋齡較高的中古屋在裝潢時，往往需要進行結構補強和重拉老舊管線等工程，以確保居住的安全性。另外，牆面和地板在長期的使用下亦容易發生壁癌、破損、外觀陳舊等問題，均需進行修補或更新，因此整體費用較高。
每坪費用：建議預算 15 萬元起。考量老屋多半需要進行大規模的基礎工程，如水電管線重拉、防水補強、牆面地坪翻新等，以改善屋況體質，這些基礎工程的複雜度與必要性，使得老屋翻新的起始預算較高。
主要項目：拆除重建牆面、更換管線系統、打造全新內部設計、廚衛防水工程等，如外牆有漏水狀況另作評估與計費。
裝潢預算建議：
每坪 12～15 萬元：著重於基礎工程，如天花板工程、管線重配、防水工程，廁所更新等。
每坪 15 萬元起：可進行全室裝潢拆除重整，重新規劃空間，滿足客製化的需求，並搭配使用更優質的材料，打造舒適有格調的住家環境。
（三）預售屋裝潢費用估算
毛胚屋需從零開始進行全面裝潢，因此無須進行拆除工程，整體規劃也會更自由。不過，建商的基本配備未必能滿足屋主需求，如需進行指定的調整或加裝工程，也會影響總預算。建議您購屋後請設計師協助客變規劃，完善的客變設計長遠而言可省下一些不必要的費用。
每坪費用：建議預算 10 萬元起。考量預售屋需從頭進行完整空間規劃與基礎工程的特性，包含鋪設天地壁、安裝管線與廚衛設備等，雖然省去拆除費用，但整體建置成本仍高。若選擇高品質建材或特殊設計，預算會再向上調整。
主要項目：規劃空間格局、鋪設地板和天花板、安裝管線與廚衛設備、安排基礎家具、牆面漆等。
裝潢預算建議：
客變費用：主要為規劃未來之平面圖，以及建商增減工程的材料與工班成本的加總。建議尋求設計師協助客變，客變費用通常為每戶約 2 萬元起，由設計師一次規劃好空間及功能分配，可在建商交屋後省下許多不必要的拆除，以及多餘裝潢變更費用。
客變後的設計與裝潢費用：進行客變的設計公司如與後續設計裝潢的公司為同一家，客變所產生的費用一般會從設計費中扣除，實際情況因設計公司的計費方法可能存在差異。
（四）豪宅裝潢費用估算
豪宅裝潢除了包含一般的裝潢項目外，還以凸顯屋主的品味與喜好為主要目標，因此大多會使用價格高昂的材料，並進行風格強烈的個性化設計。部分喜愛科技感或追求極致便捷體驗的屋主，也會額外要求進行智能化設計，這將進一步提高整體造價。
每坪費用：建議預算 20 萬元起。主要因為豪宅裝潢著重頂級建材、客製化設計、高科技智能設備導入以及精緻的工藝細節，所有環節都以彰顯屋主獨特品味與追求極致奢華為導向，因此所需投入的成本顯著提高。
主要項目：高價石材板材訂購、訂造客製家具及藝術風格設計等，如希望打造智能家居，則智能設備的設計與安裝費用需要另外計算。
三、小坪數裝潢費用怎麼抓？不同空間裝潢預算評估！
對於小坪數的居家空間而言，精準掌握裝潢預算更是關鍵，因為每一寸空間都彌足珍貴，每一筆開銷都需要妥善規劃。小宅的裝潢費用會依據實際坪數與居住需求而有所不同，以下提供不同空間大小的預算評估供參考：
10～13 坪的單人套房：如果是專為單身或雙人居住設計的套房形式，由於坪數較小且空間規劃相對精簡，裝潢重點會更傾向於家具軟裝的配置與氛圍營造，預算大約落在 80 萬元起。這樣的預算能有效利用有限空間，打造出兼具美感與實用性的個人天地。
13～20 坪的居家空間：若房屋落在這個坪數區間，並規劃有客廳、廚房、衛浴、臥室等完整生活機能，建議預留約 150 萬元以上的裝潢費用。這個預算範圍能涵蓋基礎工程、必要機能配置以及風格營造，打造一個舒適且功能齊全的家。
四、局部空間裝潢價格要多少？廚房、衛浴裝潢細項價格公開！
（一）廚房裝潢價格
廚房作為家中的烹飪核心，裝潢費用會因新舊屋況與需求差異而有明顯不同。無論是新成屋的輕裝修，或是老屋的全面翻新，了解各項細節的費用有助於更精確地掌握預算。
1. 新成屋廚房（建商已附廚具）
說明 | 價格 | |
增加上櫃 | 若現有收納不足可考慮 | 4,500 元起／尺 |
增加中島 | 依中島的長度、檯面材質等級價格落差較大，若需嵌入電器設備，花費則會再增加 | 約 80,000 元起（180 公分以上） |
2. 廚房翻新（原有格局不更動）
說明 | 價格 | |
拆除與清運 | 移除原有廚具、天花板及地板並清走廢棄物 |
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泥作打底 | 針對牆面和地面施工 | 2,500 元起／坪 |
廚具設備安裝 | 價格取決於品牌等級、選用配件及材質 |
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天花板 | 價格範圍受材料等級、產地及施工複雜度影響 | 4,800 元起／坪（以平釘天花板，使用國產 F1 角材和日本製矽酸鈣板為例） |
地壁磚貼工與磁磚 | 包含磁磚材料費與施工費 |
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專用迴路配電 | 增設或調整電路 | 3,500 元起／組 |
（二）衛浴裝潢價格
衛浴空間的舒適與機能，對於居家生活品質影響很大。以下將針對 2 種常見的衛浴裝修需求，為大家解析各項目所需的預估花費。
1. 全新衛浴規劃
說明 | 價格 | |
鏡櫃 | 若想提升衛浴收納機能可考慮 | 10,000 元起／組 |
乾濕分離衛浴 | 增設玻璃拉門以實現乾濕分離 | 25,000 元起 |
2. 舊衛浴改造
說明 | 價格 | |
拆除與清運 | 移除舊有衛浴設備及裝潢，並清走廢棄物 |
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泥作打底 | 重新進行地面與牆面打底 | 2,500 元起／坪 |
配管工程 | 全面更換老舊管線 | 7,500 元起（一組冷熱水出口） |
天花板 | 價格受材料等級、產地及施工複雜度影響，落差甚大 | 4,000 元起／坪（以平釘天花板，使用國產 F1 角材和國產矽酸鈣板為例） |
地壁磚貼工與磁磚 | 重新鋪設地磚與壁磚 |
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安裝衛浴設備 | 依耗材、工具耗損及安裝天數而有增減 |
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防水工程 | 針對衛浴進行防水施工，確保居住舒適度 | 2,000 元起／坪 |
五、如何節省裝潢費用？7 大技巧有效降低裝潢價格！
裝潢房子是筆不小的開銷，但只要掌握一些關鍵技巧，就能有效控制預算，同時打造出理想的居住空間。以下整理 7 大實用策略，讓您輕鬆打造高質感居家而不過度花費。
採用開放式設計，巧妙放大空間：針對小坪數空間，採用開放式的格局能讓視覺空間顯得更寬敞，減少隔間牆的壓迫感，輕鬆劃分出多功能區域，是兼具美觀與經濟效益的好方法。
預先評估拆除與裝修工程費用，全面掌握屋況：尤其對於中古屋或老屋，在正式裝潢前，建議先評估老屋裝潢有可能產生的費用。這麼做能讓設計師更全面地檢視房屋的實際基礎狀況，及早發現潛在問題如需補強結構等，避免施工途中才發現狀況，導致後續追加預算。假如舊裝潢已使用 15 年以上，建議徹底拆除翻新，以策安全。
水電管線不動為佳，尋求替代方案：水電管線的調整往往牽一髮動全身，會連帶影響到泥作與防水工程，費用相當可觀。若非必要，可盡量維持原有水電管路配置，並與設計師討論用電、用水需求，確認是否有其他替代方案，有效降低這方面的支出。
避免變更原有格局，善用彈性隔間：格局變動是影響裝潢費用的一大因素，無論是增設或減少隔間，都會產生額外費用。若想增加隱私性或區隔空間，可考慮以系統櫃作為輕隔間，既能提升收納機能，費用也會比實體隔間牆來得經濟實惠。
善用系統櫃搭配現成家具：為有效節省硬體裝修成本，建議在家具選擇上，以系統櫃搭配現成家具的方式，而非全部訂製。系統櫃能充分利用空間，提供大容量收納，且具備可重複組裝的特性，未來想調整擺設或更換風格時，彈性更高。搭配現成家具則能大幅降低木作或訂製家具的費用。
選擇輕裝潢而非複雜設計：近年來流行的輕裝潢，強調將預算集中在最關鍵的項目上，捨棄不具備實用功能的繁複設計。例如，選擇有紋路的壁紙取代昂貴的石材牆面，並挑選經濟實惠但品質良好的建材。透過家具、家飾和軟裝佈置來統一整體風格，同樣能打造出高質感且令人滿意的居家氛圍。
注重家具品質，避免頻繁更換：家具是日常生活中陪伴時間最長的存在，廉價家具初期看似省錢，但若材質與做工不佳，耗損率高，頻繁更換累積下來仍是一筆可觀的費用。建議選擇品質穩定、不易變形的家具，並留意廠商是否提供保固與維修服務，有助於延長家具使用年限，長遠來看反而更經濟實惠。
六、裝潢費用注意事項 Q&A
（一）裝潢費用可否向銀行貸款？
答案是可以的！台灣的銀行目前提供多種裝潢貸款方案，主要分為以下 3 類：
修繕住宅貸款利息補貼：內政部為提升民眾居住品質與安全，推出利率優惠的修繕住宅貸款，適用於日常生活所需或安全考量的修繕項目，如屋頂漏水、衛浴設備增設、照明設備等。申請人需符合特定資格，如為中低收入戶、具特殊需求等，詳情可參考內政部不動產資訊平台。
裝潢修繕貸款：部分銀行提供裝潢修繕貸款，貸款額度通常依房屋鑑價結果決定，例如房屋鑑價若為 1,000 萬元，裝潢貸款額度為 10%，則可申請 100 萬元的裝潢貸款。利率和還款期限視各銀行規定而定，建議向多家銀行詢問以比較條件。
個人信用貸款：若無法申請上述貸款，亦可考慮個人信用貸款，不必提供擔保品，貸款額度和利率依個人信用評分而定。然而，信用貸款利率通常較高，需謹慎評估還款能力。
（二）裝潢估價要錢嗎？
一般而言，室內設計公司在估價前需要親臨府上進行丈量，並按丈量結果進行初步規劃，接著才能提供估價，因此會產生相關的服務費。以傳奇設計為例，針對丈量和初步規劃需酌收 2 萬元起的服務費用，若後續委託合作、成功簽約，這筆費用便會從設計費中扣除。不同公司可能另有收費方式與基準，建議您在充分了解後再預約估價服務。
（三）一般裝潢如何報價？裝潢費用怎麼支付？
裝潢報價主要取決於裝潢項目、材料選擇、設計複雜度等因素，一般在丈量、初步規劃並與屋主確認所用材質與設計細節後，便會依設計、材料、加工、安裝、運輸所產生的費用提出基礎報價並簽約。而裝潢費用的繳付大多採用分期付款，分別在簽約時、工程中和完工驗收後 3 個階段按比例收費，傳奇設計的付款階段與比例如下：
簽約時：支付總金額的 30%。
工程進行中：根據工程進度分階段支付，木作工程進場時收取 30%，待油漆工程進場再收取 30%。
完工驗收後：支付剩餘的 10%。
（四）裝潢清潔費和裝修保證金是什麼？誰需要付這筆錢？
裝潢清潔費是針對施工期間對屋內及公共區域造成髒亂的清潔整理費用，相關費用一般會包含在工程報價之中；裝修保證金則是為了確保裝修期間不損害公共設施，或者對其他住戶構成重大影響而繳納的保證費用，若沒有造成公共區域的損壞，工程驗收後大多會全額退還，這筆費用可由業主和設計公司自行協調。
七、裝潢推薦｜傳奇設計，逐步實現您的家居夢想藍圖
傳奇室內裝修設計成立於 2012 年，由曾獲得義大利 A'Design 與美國 Muse 設計大獎的設計總監 Leo Liao 帶領，十多年來已為無數屋主打造精美且富有格調的家居，滿足每個對家的想像與期待。我們透過細緻耐心的溝通，充分了解不同屋主的需求，掌握每項細節，再利用室內設計的專長，為屋主解決各式難題，攜手構築獨一無二、讓人自在放鬆的家。
傳奇設計擅長各種裝潢風格，並時刻將「精準客製」視為首要原則，協助您打造切合需求、動線合理、功能齊全、美輪美奐的夢想家居。我們更承諾嚴格把關施工的品質和時程，確保每個細節都達到最高標準的同時，讓您能夠準時拎包入住，開展全新幸福居家生活。
如果您對裝潢品質與設計感有著更高追求，傳奇設計不僅可以幫助您物色各式進口高級材質與設備，也能夠運用精湛的設計與施作工藝，實現各種特殊的視覺設計，讓家不只是起居的場域，更是您展示個人品味的舞台。
